馬鞍山嵐岸3房 以858萬元獲換樓客承接 4年蝕14%

馬鞍山嵐岸3房
以858萬元獲換樓客承接 4年蝕14%

本月交投氣氛持續向好，馬鞍山嵐岸剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄6座中層F室，建築面積939平方呎，實用面積701平方呎，3房連套房間隔，開價約930萬元，日前議價後以858萬元易手，實用平均呎價12240元。

新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2022年以1000萬元購入單位，持貨4年，是次轉手賬面上蝕約142萬元離場，單位期內貶值約14.2%。

嵐岸位於馬鞍山沃泰街1號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為長實。入伙日期由11/2007開始。嵐岸共有6座，提供1,029個單位。嵐岸的實用面積由483呎至971呎。嵐岸交通便利，鄰近港鐵大水坑站。小學校網為89。中學校網為沙田區。